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Das zum Verkauf stehende Baugrundstück ist zweifellos mit 2.620 Quadratmeter eine Rarität und ideal geeignet für eine großzügige Neubebauung mit beispielsweise zwei Vollgeschossen und einem Satteldach. Eine Gewähr für die Angabe zur Bebaubarkeit wird nicht übernommen.
Interessenten werden gebeten, sich bei der Stadt Abstatt entsprechende Informationen über die Bebaubarkeit des Grundstücks selbst zu beschaffen.
Das großzügige Grundstück begeistert durch seine ruhige Lage in Abstatt in einem Wohngebiet mit lockerer Bebauung.
Ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Das Bestandsgebäude aus dem Jahre 1974 könnte kernsaniert und zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut werden.
Die charmante Gemeinde Abstatt liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg. Abstatt liegt eingebettet in die sanften Hügel am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und umgeben von idyllischen Weinbergen.
Abstatt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesautobahn A81 zwischen den Anschlussstellen Ilsfeld und Heilbronn/Untergruppenbach, sodass sowohl Heilbronn (ca. 10 km) als auch Stuttgart (ca. 50 km) komfortabel erreichbar sind.
Über den regionalen Schienenverkehr bestehen gute Verbindungen zu den übergeordneten ICE-Stationen und zum Flughafen Stuttgart - ideal für Pendler und Vielreisende.
Trotz dieser verkehrstechnischen Vorteile bewahrt Abstatt sein naturverbundenes und ruhiges Wohngefühl. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde verfügbar und sorgen für ein angenehmes, komfortables Alltagsleben. Ergänzt wird dies durch ein lebendiges Vereins- und Kulturleben in einer engagierten, gewachsenen Gemeinschaft.
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