Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

4-Zimmerwohnung im OG mit Gartenanteil in Ortsrandlage (Reserviert)

Südansicht

275.000,- €

VERKAUFT

Küche

Flur

Wohnzimmer

Kind_1

Eltern

Bad

Toilette

Aussicht nach Süden

Balkon

Kellerabteil

Westansicht

Nordostansicht

Grundriss 1.OG

Grundriss UG_Aufteilungsplan_markiert

Gartenaufteilung_markiert

Ansicht_Norden

Gebäudeschnitt

Ansicht_Osten

Ansicht_Süden

Ansicht_Westen

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72663 Großbettlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 31-XUWZXB

Wohnfläche (ca.) 95 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 275.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Kamin

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

200,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Gartenfläche (ca.)

160 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Keller (ca.)

4,76 m²

Provision für Käufer

2,38%

Provisionshinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BW-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl.19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses Großbettlingen. Vom Balkon aus schauen Sie ins Grüne. Durch die Lage am Ortrand sind Sie nur ein paar Schritte von der Natur entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch 2 große Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer aus. Dieses eignet sich optimal für die Arbeit aus dem Homeoffice. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zur rechten das Bad sowie die separate Toilette. Angrenzend an das Bad ist die großzügige Essküche, die mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche versehen ist. Neben der Küche liegt im Südwesten der Wohnung das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2023 Wohnung gestrichen und Parkett im Wohnzimmer instandgesetzt
2021 Toilette modernisiert
2020 neue Haustüre
2018 Elektrozuleitung des Gebäudes auf Erdkabel umgestellt
2015 Außenfassade gestrichen
2012 Fenster in den Wohnungen ersetzt
1982 Vollwärmeschutz

- Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden
- Balkon
- 160 m² Gartenanteil
- Waschküche
- Kellerabteil

Optional: Garage 16.000EUR

Die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem und zügig zu erreichen. Ansonsten erreicht man sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) die jeweils nur wenige Kilometer entfernten größeren Städte Nürtingen, Metzingen und Neckartenzlingen mit guter Infrastruktur bequem und zügig. In Nürtingen finden Sie sämtlich weiterführende Schulen, Frei- und Hallenbad sowie eine gute ärztliche Versorgung (Krankenhaus und Fachärzte).

Ansprechpartner

Herr Christian Weinmann

info@bw-realestate.de