Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Mundelsheim und
überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dies durch ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Darüber hinaus besteht nach Absprache die Möglichkeit, einen Teil des Gartens mitzunutzen - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Speisekammer und ein Bad. Es sind insgesamt vier Zimmer vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mundelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Neckartals bietet der Ort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und
guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Mundelsheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie durch ein angenehmes Wohnklima aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Das Gemeindeleben wird durch viele Vereine aktiv gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch Heilbronn schnell erreichbar. Zudem verfügt Mundelsheim über einen Busanschluss der über Besigheim oder Freiberg a.N. (Linie S4) eine bequeme Verbindung in die Region Stuttgart gewährleistet.
Die umliegenden Weinberge und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen den hohen
Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Die Nutzung einen Teil des Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
161 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
161 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 161 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-04-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | bei_besichtigung |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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